Cehui8訊 測繪是國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展必不可少的一項前期性、基礎(chǔ)性和公益性工作，其服務(wù)范圍涉及與地理信息有關(guān)的國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的各個領(lǐng)域和各個行業(yè)，并在各級政府決策、區(qū)域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃、國土資源開發(fā)利用與保護(hù)、農(nóng)牧林業(yè)建設(shè)、水利建設(shè)、能源交通建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等方面發(fā)揮重大作用。

  俗話說開門四件事，離不開“衣、食、住、行”，這里面的住和行就和測繪密切相關(guān)。比如建房子，無論是建前的放樣，還是建成后的辦證，都需要測繪。因為必須要有基本地形圖，才能進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計和報建，而這個基本地形圖是由測繪人員經(jīng)過測量后制作的。

面積結(jié)算是驗房手續(xù)當(dāng)中比較重要的一項。請帶上契約或副本，確認(rèn)售樓契約附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。契約面積是期房的銷售面積，而在工程完工后，開發(fā)商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進(jìn)行實測。測繪部門出示的面積實測表，就是開發(fā)商和我們要進(jìn)行面積結(jié)算的依據(jù)（一般在入住后開發(fā)商才請測繪單位對已完工的住宅樓進(jìn)行實測）。

日前，西安住宅房產(chǎn)測繪收費標(biāo)準(zhǔn)由每平方米1.30元降為1.10元，對廉租住房、公用租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房，在降低后房產(chǎn)測繪收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取。4月14日，市物價局下發(fā)通知，明確新建商品房首次登記時房產(chǎn)測繪時不得向購房人收取。

西安市物價局明確經(jīng)批準(zhǔn)具有測繪資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)按規(guī)定接受房屋權(quán)利人委托時，可收取房產(chǎn)測繪費。房產(chǎn)測繪收費屬經(jīng)營服務(wù)性收費，應(yīng)按照公開、公正、公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則收取。 房產(chǎn)測繪收費標(biāo)準(zhǔn)：住宅用房由每平方米1.30元降為1.10元、商業(yè)樓用房由每平方米2.00元降為1.70元、多功能綜合樓用房由每平方米2.70元降為2.30元。對廉租住房、公用租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房，在降低后房產(chǎn)測繪收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上減半收取。新建商品房首次登記時房產(chǎn)測繪收費由開發(fā)商承擔(dān)，不得在房價外向購房人收取。界址、空間界限、面積等自然狀況發(fā)生變化和房產(chǎn)登記人要求重新測量的房產(chǎn)測繪費由申請測繪的申請人承擔(dān)。登記機(jī)構(gòu)已有房產(chǎn)測繪成果資料的，不得要求登記申請人重復(fù)提供測繪成果資料并收費。

  此外，市物價局要求各房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行收費公示制度，在收費場所公示收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容等，自覺接受社會監(jiān)督和物價及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。為加強(qiáng)對收費標(biāo)準(zhǔn)的合理性進(jìn)行跟蹤分析，各房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)建立收費臺帳和自我評估機(jī)制，提高收費管理決策的科學(xué)性。（cehui8 山澗）