江門市局采取五項措施全力做好企業復工復產服務保障
2020-02-26 15:44:58 來源:
廣東省自然資源廳網站 
為推進企業有序復工復產，最大限度消除疫情對用地企業的影響，近期江門市自然資源局召開2次黨組會，專題研究部署疫情防控期間自然資源保障服務工作，發布《關于做好新冠肺炎疫情防控期間自然資源保障服務工作的通知》《關于做好疫情防控期間規劃管理服務工作的通知》，出臺五項措施全力支持企業復工復產、渡過難關、穩定發展。
一、充分保障疫情防控用地需求
在疫情突發公共衛生事件一級應急響應期間，對于疫情防控急需使用土地的，允許先行用地。屬于永久性建設用地的，可同步辦理規劃、用地等手續；屬于臨時用地的，3個工作日內審批完畢。同時，要做好告知、征詢意見和補償工作。
堅持節約集約用地，科學合理安排應急疫情防控項目選址，盡量使用存量建設用地，少占或不占耕地。對選址有特殊要求，確需占用永久基本農田和生態保護紅線的，視作重大項目允許占用。嚴禁與疫情防控無關的項目搭便車違規用地。
優先保障疫情防控、能源供應、交通物流、醫療資源、生態環境等在建和新建項目所需用地計劃指標。新建非營利性醫療衛生設施所需用地計劃指標由省統籌解決；其他項目所需用地計劃指標由江門市自然資源局優先統籌安排，超出省預下達指標總數的，由江門市自然資源局向省申請專項支持。
二、開通行政審批快速通道
對疫情防控項目用地實行用地用林用海并聯審批，實現“統一收文、統籌辦理、統一出文”，提高項目用地審批時限。對疫情防控相關的能源供應、交通物流、醫療資源、生態環境等項目辦理建設用地預審與選址意見書、用地報批、“三舊”改造、用地規劃許可證等手續實施“容缺受理”機制。在用地單位出具書面用地申請和提供用地紅線（涉及征地的，還需落實被征地農民補償）的前提下，江門市自然資源局先予以審批，在疫情結束后6個月內補充完善相關材料。
三、適當調整履約監管工作
適當調整國有建設用地使用權（含“三舊”改造項目）履約監管工作，疫情防控期間暫不開展實地履約巡查。對于受疫情影響未能按期交地、動工、竣工的，疫情持續期間不計入違約期。
四、大力推廣網上辦理模式
推廣不動產登記業務“不見面”的網上辦理模式，加強“互聯網+不動產登記”線上服務。凡是與疫情防控相關的企業、人群的登記業務，一律簡化流程，優先從快辦理。對因疫情防控急需辦理不動產抵押登記籌集資金的，即到即辦，受理當天辦結。辦理報市級以上審批權限的用地預審和選址、用地報批事項的，全面推廣網上收件、網上審批和網上出件。對按規定確需提交紙質材料原件的，可在線提供電子材料后先行辦理，待疫情結束后再補交原件。
五、加快推進三區規劃審批
對蓬江區、江海區、新會區屬于重點醫療保障、民生保障、市以上重點項目以及短期內有條件迅速落地、開工的項目，符合要求，且確有必要加快的，由市規委會辦公室加快處理。指導各區自然資源局加快辦理疫情防控期間建設項目的規劃許可和條件核實，盡量實行網上辦理，保障項目順利推進。
一、充分保障疫情防控用地需求
在疫情突發公共衛生事件一級應急響應期間，對于疫情防控急需使用土地的，允許先行用地。屬于永久性建設用地的，可同步辦理規劃、用地等手續；屬于臨時用地的，3個工作日內審批完畢。同時，要做好告知、征詢意見和補償工作。
堅持節約集約用地，科學合理安排應急疫情防控項目選址，盡量使用存量建設用地，少占或不占耕地。對選址有特殊要求，確需占用永久基本農田和生態保護紅線的，視作重大項目允許占用。嚴禁與疫情防控無關的項目搭便車違規用地。
優先保障疫情防控、能源供應、交通物流、醫療資源、生態環境等在建和新建項目所需用地計劃指標。新建非營利性醫療衛生設施所需用地計劃指標由省統籌解決；其他項目所需用地計劃指標由江門市自然資源局優先統籌安排，超出省預下達指標總數的，由江門市自然資源局向省申請專項支持。
二、開通行政審批快速通道
對疫情防控項目用地實行用地用林用海并聯審批，實現“統一收文、統籌辦理、統一出文”，提高項目用地審批時限。對疫情防控相關的能源供應、交通物流、醫療資源、生態環境等項目辦理建設用地預審與選址意見書、用地報批、“三舊”改造、用地規劃許可證等手續實施“容缺受理”機制。在用地單位出具書面用地申請和提供用地紅線（涉及征地的，還需落實被征地農民補償）的前提下，江門市自然資源局先予以審批，在疫情結束后6個月內補充完善相關材料。
三、適當調整履約監管工作
適當調整國有建設用地使用權（含“三舊”改造項目）履約監管工作，疫情防控期間暫不開展實地履約巡查。對于受疫情影響未能按期交地、動工、竣工的，疫情持續期間不計入違約期。
四、大力推廣網上辦理模式
推廣不動產登記業務“不見面”的網上辦理模式，加強“互聯網+不動產登記”線上服務。凡是與疫情防控相關的企業、人群的登記業務，一律簡化流程，優先從快辦理。對因疫情防控急需辦理不動產抵押登記籌集資金的，即到即辦，受理當天辦結。辦理報市級以上審批權限的用地預審和選址、用地報批事項的，全面推廣網上收件、網上審批和網上出件。對按規定確需提交紙質材料原件的，可在線提供電子材料后先行辦理，待疫情結束后再補交原件。
五、加快推進三區規劃審批
對蓬江區、江海區、新會區屬于重點醫療保障、民生保障、市以上重點項目以及短期內有條件迅速落地、開工的項目，符合要求，且確有必要加快的，由市規委會辦公室加快處理。指導各區自然資源局加快辦理疫情防控期間建設項目的規劃許可和條件核實，盡量實行網上辦理，保障項目順利推進。
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