保定市局全力保障服務(wù)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)
2020-03-24 17:12:21 來(lái)源:
河北省自然資源廳網(wǎng)站 
為認(rèn)真貫徹落實(shí)市委、市政府關(guān)于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作部署，奮力奪取疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展雙勝利，保定市自然資源和規(guī)劃局結(jié)合本地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展實(shí)際，充分發(fā)揮部門職能，全力支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)穩(wěn)中有序發(fā)展。
一是出臺(tái)暖企政策，當(dāng)好企業(yè)復(fù)工“服務(wù)員”。在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，近期該局制定了《關(guān)于做好疫情防控期間自然資源和規(guī)劃保障服務(wù)工作的通知》、《2020年全市省市重點(diǎn)項(xiàng)目用地保障服務(wù)指南》、《保定市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地調(diào)研報(bào)告》等政策措施，多措并舉幫助企業(yè)渡過難關(guān)。例如，招拍掛出讓的土地，競(jìng)買保證金按30%比例繳納，出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納土地出讓價(jià)款的50%，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法交付土地的，企業(yè)可以申請(qǐng)延期交地、延期繳納土地出讓金，有效緩解企業(yè)資金壓力；土地劃撥、出讓方案已經(jīng)自然資源和規(guī)劃部門審議同意，進(jìn)入審批流程，因疫情影響，未能在土地評(píng)估有效期或規(guī)劃條件有效期內(nèi)完成后續(xù)審批的，可沿用原土地評(píng)估價(jià)格確定劃撥、出讓價(jià)款，規(guī)劃條件繼續(xù)有效，消除建設(shè)單位顧慮；實(shí)施容缺辦理模式，對(duì)申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的項(xiàng)目，可以在線提交申請(qǐng)材料，對(duì)必備的紙質(zhì)要件，通過郵寄方式報(bào)送或后置補(bǔ)報(bào)，截至目前，已在線辦理3項(xiàng)許可事項(xiàng)，累計(jì)許可面積23萬(wàn)平方米，為促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目盡快施工建設(shè)做好規(guī)劃保障。
二是利用科技手段，為企服務(wù)按下“快進(jìn)鍵”。疫情防控期間，該局主動(dòng)服務(wù)重點(diǎn)企業(yè)，采取一企一策、一企一賬等方式，開展有針對(duì)性的咨詢、對(duì)接服務(wù)，得到企業(yè)一致好評(píng)。3月2日，與長(zhǎng)城汽車“隔空互動(dòng)”，視頻連線，圍繞相關(guān)項(xiàng)目的規(guī)劃調(diào)整、用地組卷、規(guī)劃管控、規(guī)劃許可審批、用地出讓、用地指標(biāo)、國(guó)土空間規(guī)劃等12項(xiàng)具體問題，進(jìn)行線上溝通指導(dǎo)，提出多種解決方案，助力企業(yè)解決難題。3月16日，由于疫情影響，深圳、北京的方案設(shè)計(jì)單位和部分北京專家無(wú)法來(lái)保，該局組織對(duì)深圳園2個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行線上專家評(píng)審，項(xiàng)目從拿地到通過專家評(píng)審僅歷時(shí)25天，提前完成任務(wù)目標(biāo)。對(duì)于兩條建材通道、津石高速等服務(wù)雄安新區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目和國(guó)土空間規(guī)劃編制，采取網(wǎng)上培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)會(huì)議等新方式、新途徑，全力助推工作開展，截至目前，已完成榮烏高速、京雄高速共1.3萬(wàn)畝用地組卷報(bào)批工作。在做好現(xiàn)場(chǎng)公示的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步探索規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示新途徑，增設(shè)局門戶網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等建設(shè)項(xiàng)目線上公示渠道，主動(dòng)接受公眾監(jiān)督、廣泛聽取意見建議。同時(shí)，共組建深保創(chuàng)投廣場(chǎng)、第一醫(yī)院新院區(qū)、蓮池區(qū)2017年第一批棚戶區(qū)、深保燕云城、地毯廠改造等10余個(gè)項(xiàng)目微信工作群，全力支持項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作順利持續(xù)開展。
三是提高行政效率，服務(wù)審批跑出“加速度”。一方面，開通審批服務(wù)“綠色通道”。對(duì)按規(guī)定確需提交紙質(zhì)材料原件的，可通過在線平臺(tái)、電子郵件、微信、電話等遠(yuǎn)程辦公措施，由“紙質(zhì)材料、面對(duì)面溝通”無(wú)縫銜接為“電子材料、不見面溝通”，先行辦理用地預(yù)審和選址、建設(shè)工程規(guī)劃許可、用地報(bào)批等事項(xiàng)，待疫情結(jié)束后再補(bǔ)交紙質(zhì)材料原件，為企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。另一方面，高效開展企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)。通過銀行抵押登記便民服務(wù)點(diǎn)，及時(shí)受理復(fù)工復(fù)產(chǎn)企業(yè)融資、轉(zhuǎn)貸、續(xù)貸或展期等涉及的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，進(jìn)一步縮短抵押辦理時(shí)間，實(shí)現(xiàn)審貸放貸與抵押登記無(wú)縫對(duì)接，減輕企業(yè)利用“過橋資金”的融資成本；支持企業(yè)以不動(dòng)產(chǎn)抵押物余額設(shè)定再次抵押，依法辦理不動(dòng)產(chǎn)余額順位抵押登記，助推企業(yè)增加抵押融資規(guī)模。實(shí)行預(yù)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過“招標(biāo)掛”方式成交后，用地單位繳納50%的土地出讓價(jià)款并出具承諾書后，可以預(yù)辦理土地不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，在繳清所有土地出讓價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)后，一個(gè)工作日辦結(jié)正式的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。相關(guān)部門、單位可憑借預(yù)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的證明，先期辦理施工、預(yù)售許可前期手續(xù)和銀行貸款前期手續(xù)，該市是全省唯一一個(gè)實(shí)行該政策的地市，政策深受企業(yè)歡迎。今年以來(lái)，共辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記137宗，為企業(yè)融資19.2億元；共為2個(gè)企業(yè)預(yù)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
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