武漢運用GIS技術破解市區危房管理難題
2014-04-24 17:00:04 來源:
湖北省測繪地理信息局 
隨著近年來國內一些地區居民樓倒塌的新聞見諸報端，武漢市房產測繪中心在國內危房管理領域率先建立危房管理地理信息系統，運用地理信息系統（GIS）等技術，破解了危房管理中的系列難題。
該中心自2012年以來，充分利用歷年的危房管理資料，以1:2000房產管理圖為工作底圖，全面查清了武漢市區域內危房現狀。歷經一年半時間，完成全市89個街道925個社區危房調查工作，確認危房2550棟，建筑面積約120萬平方米。基于地理信息平臺，結合調研成果、三維技術、現行管理法規，建成武漢市危房管理地理信息系統。
該系統在國內危房管理領域率先實現了三個方面的突破：一是采用GIS技術對危房進行空間定位。通過“行政區─街道─社區─房屋”四級編碼，將房屋空間信息、房屋自然信息、房屋社會人文信息進行有機整合，實現房屋的“身份證”管理。二是首次運用三維建模技術。通過外業實地采集的危房現狀照片，在地理信息平臺上構建了危房實景三維模型，實現房屋實景、危險點、房屋坐落、建筑面積、樓層、產權人等信息的可視化管理。三是采用GIS技術實現房屋全生命周期跟蹤管理。以危房的空間數據為紐帶，將危房管理的各個環節信息集成化、標準化，實現危房從鑒定到最終修繕或拆除的全過程跟蹤管理和實時監控。
系統突破了傳統“紙上管房”、“被動管房”的局限，真正做到“以圖管房”“以房管產”，不僅為實施城市危房動態監控管理創造了條件，讓房屋管理者真實、全面掌握房屋相關信息，快速作出最佳的方案決策，也使政府職能部門能夠隨時調閱危房在各個階段的文本、照片、視頻和圖形等相關信息，為宏觀決策提供基礎數據，對提高房屋安全管理水平，確保人民生命財產安全意義重大。（陳瑩瑩 徐磊)
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