不動產登記涉及千家萬戶。記者從12日召開的廣州市政府常務會議上獲悉，為深入貫徹落實黨中央全面深化改革及國務院、省、市“放管服”改革精神，對標“四個走在全國前列”，擦亮廣州不動產登記品牌，市國土規劃委積極推進不動產登記簡政便民工作，經市政府同意，制定和印發《關于全面提升不動產登記便利度改革實施意見》（下稱《實施意見》），部署實施不動產登記“破繭”行動。

今后，全市不動產登記機構將借力“互聯網+”、信息共享等科技手段，以“多、快、好、省”為目標，通過7部門攜手、市區聯動，推出簡政便民20項措施，實現不動產登記工作質的提升。

多 信息共享

市民不再需要提交個人房產信息證明

根據《實施意見》，廣州將加強部門聯動，推動信息共享，通過完善系統平臺建設，建立民政、公安、消防、司法行政、工商、稅務、住建、國規等上下游信息共享機制，實現戶籍、個人身份信息變更、消防驗收、規劃報建、竣工驗收、公證文書、工商登記、稅費繳交、交易監管、地籍調查、房產測繪、不動產登記等更多信息即時共享利用。群眾在辦理納稅、入學、公積金貸款等業務時，不再需要提交個人名下房產套數及登記信息等證明材料，也可隨時在網上自助查詢房屋基本狀況登記信息。

一般登記業務壓縮至5個工作日以內

《實施意見》明確，今后將優化業務流程，壓縮辦理時間。在實現申請材料精簡、信息共享和網上申辦的基礎上，進一步優化業務流程，前置非法定登記工作職責，如限購限售資格審查，通過升級改造商品房網簽系統和存量房交易網簽系統，由申請人在網簽時自行申報限購限售信息，系統智能識別審查資格通過后予以打印網簽合同。實現除疑難復雜案件外，一般登記業務壓縮至5個工作日以內，部分登記業務“零跑動”。

好 提高效能

試行后所有不動產登記業務網上申辦

《實施意見》明確，今后部分不動產登記業務試行“網上申辦”模式，即外網申報、內網審核、電子核驗、快遞領證，實現群眾辦證“零跑動”，條件成熟后分階段分步驟將全部不動產登記業務納入網上申辦范圍；依托互聯網終端及廣州市不動產登記微信公眾號，實現微信自助繳納登記費；擴大延伸服務，在街鎮、市區公積金中心等設置服務點，直接受理不動產登記業務；探索登記結果網上查詢和個人名下房產查冊證明自助查詢服務24小時不打烊等，以進一步優化群眾體驗。

省 簡化流程

房屋所有權首次登記部分材料不收取

《實施意見》提出，今后將精簡申請材料，簡化審查流程。簡化內部審查流程，對沒有依據的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等證明材料，一律不再要求申請人提供，也不再作為不動產登記的前置條件或納入登記業務流程。如房屋所有權首次登記不再收取物業維修基金、拆遷結案、補償安置結案等材料，可共享的審批結果證明材料也不再收取。信息時報 吳瑕