標志著廣州率先推動不動產登記從平面向立體空間轉化升級

新快報訊 記者沈逸云 通訊員穗國規宣報道 12月17日,記者從廣州市國土資源和規劃委員會獲悉,12月13日,廣州地鐵集團有限公司領取了地鐵7號線石壁站《不動產權證書》。據悉,這是廣州市首本附有地下建構筑物所有權界限三維立體圖示的《不動產權證書》,標志著廣州率先推動不動產登記從平面向立體空間轉化升級,進一步提升不動產權屬空間管理水平,對交通樞紐項目確權登記具有指導意義。

市國規委介紹,經市政府批準,市國土規劃委以地鐵設施項目為試點,積極探索三維確權登記模式。

記者了解到,本次地鐵7號線石壁站三維確權登記模式,主要有三個“新”:一是多測合一,業主單位一次委托,技術單位同步實施規劃測量、房地產測繪,同時出具兩套技術成果,減少部門、機構對接環節,提高效能;二是合并登記,業主單位一次申請,同時辦理建成交通設施項目的國有建設用地使用權和建構筑物所有權的首次登記,避免業主單位反復跑動;三是三維立體圖示,從規劃核實到確權登記環節,融入高程數據,形成三維立體模型,全面清晰反映建構筑物情況,通過“三維信息+立體圖形”精準登記國有建設用地使用權和地下建構筑物所有權界限。

下一步,市國土規劃委將繼續以國土空間規劃為基礎,進一步推進交通樞紐項目、地鐵綜合體項目的確權登記工作,構建空間權利登記體系。