東湖風景區(qū)規(guī)劃示意圖。 資料圖片

記者日前從湖北省武漢市自然資源和規(guī)劃局獲悉，武漢市三維數(shù)字地圖從2006年開始建設(shè)，經(jīng)過10多年的持續(xù)推進，建立了武漢市全市域8569平方公里的框架模型，精細化城市三維模型覆蓋武漢市中心城區(qū)約1200平方公里，開發(fā)了三維數(shù)字地圖管理平臺。三維數(shù)字地圖在輔助規(guī)劃審批、提高不動產(chǎn)登記時效和城市管理等工作中，發(fā)揮了越來越重要的作用。

據(jù)武漢局國土空間規(guī)劃處負責人介紹，三維數(shù)字地圖在國土規(guī)劃空間管控全生命周期的應(yīng)用極為廣泛：在規(guī)劃審批階段，通過規(guī)劃審批三維決策支持系統(tǒng)實現(xiàn)對規(guī)劃方案空間布局、空間尺度與關(guān)系、建筑退界、建筑形態(tài)及日照等方面的綜合量化評估；在對建設(shè)項目規(guī)劃方案審批時，對建筑之間的間距退距、建筑的體型體量、高度、朝向進行實時調(diào)整，對建筑所處環(huán)境進行日照模擬分析；在規(guī)劃設(shè)計過程中，實現(xiàn)對城市整體格局與形態(tài)的控制，通過三維空間數(shù)據(jù)真實表達城市的空間結(jié)構(gòu)及環(huán)境，整體的掌握城市空間形態(tài)現(xiàn)狀，真實的反映城市設(shè)計實施后的城市空間環(huán)境營造，同時可在城市天際線、視線通廊、城市界面等方面進行量性分析與控制。

三維數(shù)字地圖在不動產(chǎn)登記增速提效中也發(fā)揮了重要的作用。武漢局將以現(xiàn)有三維數(shù)字城市為基礎(chǔ)，率先實現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿的三維空間化管理，實現(xiàn)宗地、自然幢、房產(chǎn)樓盤表、不動產(chǎn)單元登記的空間統(tǒng)一，建立對應(yīng)的可分層分戶的三維樓盤表。二三維樓盤表可進行聯(lián)動展示，二維樓盤表中的層、戶可直觀展示三維樓盤中的分層、分戶結(jié)構(gòu)，以二三維一體圖文立體化的方式提高不動產(chǎn)登記效率，優(yōu)化從開始辦理到領(lǐng)取證書的全流程，切實便民利企。

在地下空間管控方面，三維數(shù)字地圖同樣身手不凡。搭建地下空間政府決策分析平臺，實現(xiàn)了地下空間資源動態(tài)評價和三維可視化表達，在土地利用、地下應(yīng)急水源建設(shè)、地下空間立體化規(guī)劃管理確權(quán)以及地質(zhì)信息共享服務(wù)等方面具有廣泛的應(yīng)用價值。在城市地下空間開發(fā)過程中，摸清和掌握地下管線、地下資源、地下交通設(shè)施、地下民防工程等，減少或杜絕“馬路拉鏈”現(xiàn)象，為地下工程建設(shè)管理、設(shè)計、決策準確迅速地提供所需的圖、文、聲并茂的資料，從而大大節(jié)省工程建設(shè)投資成本。