河南焦作市局加大不動產(chǎn)信貸支持助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)
2020-03-11 16:00:19 來源:
河南省自然資源廳網(wǎng)站 
為全力推進(jìn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)文件精神，焦作市自然資源和規(guī)劃局就加大不動產(chǎn)信貸支持力度制定相關(guān)措施，積極有效保障經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)健康發(fā)展。
一是支持國有劃撥土地使用權(quán)融資貸款。以國有劃撥土地使用權(quán)為標(biāo)的物設(shè)定抵押的，提交不動產(chǎn)權(quán)證書（國有建設(shè)用地使用權(quán)證）、主債權(quán)合同、不動產(chǎn)抵押合同等，即視同已經(jīng)自然資源部門批準(zhǔn)，不必再另行辦理土地使用權(quán)抵押的審批手續(xù)。
二是做好集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市融資工作。經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用；通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押；集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)取得者，可以辦理使用權(quán)抵押登記，并享有與國有建設(shè)用地使用權(quán)同等權(quán)益；金融機(jī)構(gòu)可參照國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款的相關(guān)程序，為入市土地提供金融服務(wù)。
三是免收復(fù)工復(fù)產(chǎn)小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費(fèi)。強(qiáng)化援企服務(wù)措施，在辦理不動產(chǎn)登記時，對符合小微企業(yè)條件的免收登記費(fèi)，確保“能免盡免”，支持企業(yè)發(fā)展。
四是精準(zhǔn)對接服務(wù)，精簡優(yōu)化程序。疫情防控期間對復(fù)工復(fù)產(chǎn)企業(yè)的需求，主動對接、精準(zhǔn)對接，主動服務(wù)、精準(zhǔn)服務(wù)，開通“綠色通道”，實(shí)行全流程“主動辦、網(wǎng)上辦、優(yōu)先辦、當(dāng)場辦”。與金融機(jī)構(gòu)做好協(xié)同，充分利用好當(dāng)前政策，最大限度、最快速度為企業(yè)辦理抵押貸款手續(xù)，金融機(jī)構(gòu)可依據(jù)不動產(chǎn)登記部門推送的電子證照發(fā)放貸款。
一是支持國有劃撥土地使用權(quán)融資貸款。以國有劃撥土地使用權(quán)為標(biāo)的物設(shè)定抵押的，提交不動產(chǎn)權(quán)證書（國有建設(shè)用地使用權(quán)證）、主債權(quán)合同、不動產(chǎn)抵押合同等，即視同已經(jīng)自然資源部門批準(zhǔn)，不必再另行辦理土地使用權(quán)抵押的審批手續(xù)。
二是做好集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市融資工作。經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用；通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押；集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)取得者，可以辦理使用權(quán)抵押登記，并享有與國有建設(shè)用地使用權(quán)同等權(quán)益；金融機(jī)構(gòu)可參照國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款的相關(guān)程序，為入市土地提供金融服務(wù)。
三是免收復(fù)工復(fù)產(chǎn)小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費(fèi)。強(qiáng)化援企服務(wù)措施，在辦理不動產(chǎn)登記時，對符合小微企業(yè)條件的免收登記費(fèi)，確保“能免盡免”，支持企業(yè)發(fā)展。
四是精準(zhǔn)對接服務(wù)，精簡優(yōu)化程序。疫情防控期間對復(fù)工復(fù)產(chǎn)企業(yè)的需求，主動對接、精準(zhǔn)對接，主動服務(wù)、精準(zhǔn)服務(wù)，開通“綠色通道”，實(shí)行全流程“主動辦、網(wǎng)上辦、優(yōu)先辦、當(dāng)場辦”。與金融機(jī)構(gòu)做好協(xié)同，充分利用好當(dāng)前政策，最大限度、最快速度為企業(yè)辦理抵押貸款手續(xù)，金融機(jī)構(gòu)可依據(jù)不動產(chǎn)登記部門推送的電子證照發(fā)放貸款。
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