陽泉市推行“交地即交證”不動產登記新舉措
2020-06-10 16:35:22 來源:
山西省自然資源廳網站 
6月9日上午，陽泉樂城置業(yè)發(fā)展有限公司在領取交地確認書的同時，領取了不動產權證書，實現了交地與交證“雙同步、零時差”，這是我市推行“交地即交證”不動產登記新舉措的首本不動產權證書。
“交地即交證”是指對四至清晰、權屬無糾紛、土地出讓金、稅款等規(guī)定稅費繳納完畢的出讓土地，在用地單位申請且符合登記條件的前提下，不動產登記機構在完成土地交付手續(xù)當天，為用地單位辦理不動產登記，頒發(fā)不動產權證書。此舉最大限度地縮減了企業(yè)等待辦證的時間，加快了企業(yè)開發(fā)建設速度；同時，發(fā)證所需的各項審核工作從后置變成前置，在一定程度上優(yōu)化了企業(yè)用地流程，為企業(yè)最大程度節(jié)約了時間成本和人力成本。
我市首家實現“交地即交證”的陽泉樂城置業(yè)發(fā)展有限公司領取的不動產權證涉及土地位于寧波北路的一宗商住混合建設用地，由該公司公開競拍取得。市不動產登記中心從該宗地的公開出讓信息在市公共資源交易中心掛出，就采取提前介入、并聯(lián)作業(yè)等方式，將權籍調查和內業(yè)審核同步提前，完成了登記預審、現場勘查、四鄰確界、測繪落宗、信息入庫等各項工作，并安排專人提供全流程業(yè)務指導、跟蹤服務，使企業(yè)順利地實現了“交地即交證”。
“交地即交證”有效解決了地證不同步帶來的矛盾，促使企業(yè)提高了完稅繳費意識，為企業(yè)下一步的抵押貸款提供了便利，加快了企業(yè)項目落地和順利達產達效，在企業(yè)享受改革紅利的同時，也持續(xù)深化了不動產登記領域“放管服”改革，提高了便民利企服務水平，優(yōu)化了營商環(huán)境，增強了企業(yè)的獲得感和幸福感。
“交地即交證”是指對四至清晰、權屬無糾紛、土地出讓金、稅款等規(guī)定稅費繳納完畢的出讓土地，在用地單位申請且符合登記條件的前提下，不動產登記機構在完成土地交付手續(xù)當天，為用地單位辦理不動產登記，頒發(fā)不動產權證書。此舉最大限度地縮減了企業(yè)等待辦證的時間，加快了企業(yè)開發(fā)建設速度；同時，發(fā)證所需的各項審核工作從后置變成前置，在一定程度上優(yōu)化了企業(yè)用地流程，為企業(yè)最大程度節(jié)約了時間成本和人力成本。
我市首家實現“交地即交證”的陽泉樂城置業(yè)發(fā)展有限公司領取的不動產權證涉及土地位于寧波北路的一宗商住混合建設用地，由該公司公開競拍取得。市不動產登記中心從該宗地的公開出讓信息在市公共資源交易中心掛出，就采取提前介入、并聯(lián)作業(yè)等方式，將權籍調查和內業(yè)審核同步提前，完成了登記預審、現場勘查、四鄰確界、測繪落宗、信息入庫等各項工作，并安排專人提供全流程業(yè)務指導、跟蹤服務，使企業(yè)順利地實現了“交地即交證”。
“交地即交證”有效解決了地證不同步帶來的矛盾，促使企業(yè)提高了完稅繳費意識，為企業(yè)下一步的抵押貸款提供了便利，加快了企業(yè)項目落地和順利達產達效，在企業(yè)享受改革紅利的同時，也持續(xù)深化了不動產登記領域“放管服”改革，提高了便民利企服務水平，優(yōu)化了營商環(huán)境，增強了企業(yè)的獲得感和幸福感。
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