福建省規(guī)范土地儲備監(jiān)管工作
2020-12-14 17:53:44 來源:
福建省自然資源廳網(wǎng)站 
為促進土地資源高效配置和合理利用，充分發(fā)揮土地儲備在落實“兩統(tǒng)一”職責、優(yōu)化營商環(huán)境、促進國民經(jīng)濟社會發(fā)展等方面的作用，近日，福建省自然資源廳下發(fā)通知，進一步優(yōu)化和規(guī)范我省土地儲備工作。
通知要求，加強儲備機構監(jiān)管。土地儲備機構應為隸屬于所在行政區(qū)劃的自然資源主管部門的事業(yè)單位，承擔土地儲備的具體實施工作，不得從事政府融資、土建、基礎設施建設、土地二級開發(fā)等業(yè)務；不得在預算之外違法違規(guī)舉薦債務，不得違法違規(guī)為任何單位和個人的債務以任何方式提供擔保。
規(guī)范土地儲備范圍。納入儲備土地的范圍包括：依法收回或收購的國有土地，政府行使優(yōu)先購買權取得的土地，已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收批準手續(xù)并完成征收的土地，已規(guī)劃為建設用地但未明確使用權人的國有未利用地，其他依法取得的土地。逐步推行“一個口子進、一個口子出”儲備土地出入庫管理政策。鼓勵有條件的地方，探索將包括劃撥供地的公共管理與公共服務用地在內(nèi)的所有國有建設用地（不含單獨選址項目）納入土地儲備。市、縣（區(qū)）自然資源主管部門要加強對土地儲備機構的業(yè)務進行指導，進一步規(guī)范土地儲備行為，逐步將可納入土地儲備范圍的國有土地全部納入儲備，促進土地資源高效配置和合理利用。
科學編制年度計劃。市、縣（區(qū)）應根據(jù)城市建設發(fā)展和土地市場調(diào)控的需要，結(jié)合當?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃、年度土地供應計劃、地方政府債務限額等因素，合理確定土地儲備規(guī)模，制定年度土地儲備計劃，優(yōu)先收購儲備空閑、低效利用及其他現(xiàn)有建設用地。
要強化信息監(jiān)管。各市、縣（區(qū)）自然資源主管部門要切實加大土地儲備信息化監(jiān)管力度，按權限嚴格審核土地儲備機構上報的有關內(nèi)容，對土地儲備機構、年度計劃、儲備項目、儲備地塊、資金和債券等實施動態(tài)監(jiān)管，實行定期考核。各土地儲備機構要完善土地儲備監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中的相關信息，確保土地儲備監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)信息真實準確。
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