山東日照創新房屋測繪管理打通登記堵點
“以前承諾5個工作日入庫,現在及時入庫。沒想到政府改革的力度如此大!”1月22日,山東省日照市城鄉建設勘察測繪院有限公司的莊浩連連稱贊。這是日照市實行“多測合一”改革的最新成效。
莊浩介紹,以前提交測繪成果審核申請之后,開發商就催著要這個成果,而勘察測繪院只能等審核后才能提供,往往會引起委托方的不滿。“現在,提交成果之后即時入庫,并可同步向委托方提供,委托方滿意了,我們的壓力也減輕了。”
據了解,房屋面積管理是不動產登記的重要環節,因審核時間長成為不動產登記的堵點。日照市自然資源和規劃局通過多方調研,反復論證,不斷壓縮流程,精簡材料,變“事前把關”為“事后監管”,于近期出臺了《關于深化房產面積管理改革的實施意見》,對房產面積管理的流程和方式進行了調整,實行“多測合一”,改變房產測繪業務多頭管理,變測繪成果重復審核為交易登記中心統一審核,由事前審核變為事中、事后管理。同時,取消房產測繪成果審核環節,改由測繪單位將測繪成果推送至登記中心直接入庫。
為解決“一管就死、一放就亂”的局面,日照市不動產交易登記中心推行測繪成果承諾制,由審核管理改為承諾抽審制。收到測繪成果后進行抽查,定期將抽查結果進行公示。對抽查不合格的納入誠信體系建設范疇,嚴重失信的及時予以清退。同時,探索引入職業保險制度,實現企業、監管和購房人三方共贏。
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