所屬地區     浙江省 武義縣     加入日期     2017年05月24日        

正文內容


    武義縣城中村（棚戶區）改造征遷項目調查、評估及測繪單位公開招標項目，招標人為武義縣城中村改造指揮部，招標代理單位為浙江泰宇建設管理咨詢有限公司。現對該項目進行公開招標。

    1、項目概況

    1.1征遷范圍：

    武義縣城區下王宅、鳴陽、程王處、下街、溪南等區塊（具體以改造范圍紅線圖為準）；涉及征遷戶數約1900戶，建筑占地面積約18萬平方米。

    1.2招標內容：

    征遷調查登記，征遷房屋面積、土地面積測繪制圖，房地產價格評估，協助簽訂征遷補償安置協議等。

    （1）征遷調查登記具體內容：

    1）有證房屋、無證房屋現狀的拍照；

    2）收集不動產權證（房屋所有權證、土地使用權證）、土地批準書、規劃許可證等土地房屋相關批準文件及工商營業執照、稅務登記證（納稅證明）等資料，并到相關部門核實資料的真實性及有無抵押等；

    3）收集身份證、戶口簿（戶籍證明）、獨生子女證、分家契約、其他證明等資料，無資料戶到房地產交易中心查檔；

    4）每戶水表、電表、電視、電話、寬帶、空調、太陽能等數量的核實登記；

    5）每戶房屋及人口情況的調查和登記，房屋面積，土地面積等填表，村經濟合作社、街道確認簽字蓋章；

    6）按規定將無證建筑、商業用房需認定的上報建設、國土、規劃等有關部門認定。調查結果在簽約前公示、并將公示拍照；

    7）依據測繪報告，房屋評估報告、資產報告，協助簽訂征遷補償安置協議、支付征遷補償安置資金；

    8）房屋騰空后，經驗收，支付騰空費，根據征遷補償安置協議制作補償安置清冊初稿；

    9）有關權證注銷；

    10）將拆遷戶的資料匯總、歸檔，分別報送街道、指揮部、審計等單位核審備案。

    （2）房地產價格評估具體內容：

    征遷范圍內的土地、房屋、附屬物、室內裝修的評估，并出具房地產評估報告一式六份。

    （3）征遷房屋面積測繪：

    征遷范圍內的房屋等不動產面積測繪，并出具房產分戶圖一式六份。

    1.3工期要求：2017年7月15日前完成入戶調查登記；具備評估條件后30日內完成評估工作；具備簽約條件后15日內協助完成簽約工作；其他工作根據指揮部工作進度需要完成。

    1.4本項目確定3家協議中標人。當具體項目實施時，先期原則上采用由被征遷戶自愿選擇，后根據協議中標人的執業能力、服務質量等由招標方根據項目的要求酌情進行具體委托。

    2、投標人資格要求

    2.1本項目允許聯合體投標，聯合體為調查、評估、測繪形式聯合，且每一類公司不超過2家。由具有房地產評估資質的單位做為聯合體牽頭人。投標人必須同時具備叁級及以上房地產價格評估資質、C級及以上土地評估資質、丁級及以上測繪資質，且營業執照（牽頭人或成員單位均可）經營范圍內具有房屋拆遷（征收或房屋拆遷調查）內容的獨立法人。

    聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目投標。

    2.2本項目需擬派四位項目負責人，具體要求如下：

    （1）負責房地產價格評估的項目負責人（1人）：具有注冊房地產價格評估師資格證書；

    （2）負責土地評估的項目負責人（1人）：具有土地估價師資格證書；

    （3）負責征遷調查登記的項目負責人（1人）：具有房屋征遷調查業績；

    （4）負責測繪的項目負責人（1人）：具有注冊測繪師資格證書。

    2.3具有金華市公共資源交易中心武義縣分中心核發的交易席位證（注：①交易席位證開標前辦理，否則不得參加開標；②交易席位費以開標月計，收費標準為每家投標單位600元/月；③若采用聯合體投標的，由聯合體牽頭人繳納交易席位費）。

    2.4自本招標公告發布之日起，投標人無被浙江省本級、金華市本級及武義縣有關部門列入不良行為記錄公示期或者投標限制期的情況。

    2.5投標人、投標人的法定代表人（聯合體投標的為牽頭人的法定代表人）、擬派的項目負責人近2年內應無行賄犯罪記錄。對公示的推薦中標候選人及其法定代表人、擬派項目負責人由金華市公共資源交易中心武義縣分中心向本地檢查機關進行行賄犯罪檔案查詢。檢察機關的查詢結果顯示有行賄犯罪行為的，由招標人取消該中標候選人的中標資格。

        2.6本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求詳見招標文件。

    3、招標文件的獲取

    3.1本次招標不進行紙質招標文件的發放。由招標代理機構提供電子版招標資料（含招標文件）供潛在投標單位進行網上自行免費下載。進行網上自行下載的潛在投標單位，請登錄金華市公共資源交易中心武義縣分中心網站（http://www.wyztb.com）的“標書下載”版塊內該項目招標公告下方的網址鏈接點擊下載，下載成功的即可按照招標文件的要求參加投標。電子版招標資料下載時間至2017年5月30日17時止。如網上下載有疑問，請咨詢金華市公共資源交易中心武義縣分中心電話：0579-87631636。

    3.2 招標文件每套售價 0 元。

    3.3潛在投標人應仔細閱讀招標文件所有內容，并視需要自行前往踏勘現場。招標文件的澄清、修改或招標補充文件等有關招標信息在投標截止時間前隨時刊登在金華市公共資源交易中心武義縣分中心網（http://www.wyztb.com）上，請投標人時刻關注本項目公告下的補遺文件并下載。因未及時知悉補遺文件內容而引起投標文件無效或廢標的，由投標人自行承擔責任。

    4、投標文件的遞交

    4.1 投標文件遞交的截止時間為2017年5月31日15時，地點為金華市公共資源交易中心武義縣分中心工程開標室（武義縣城武陽中路建行大樓14樓）；

    4.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

    5、發布公告的媒介

    本次招標公告在金華市公共資源交易中心武義縣分中心網（http://www.wyztb.com）上發布。

    6、聯系方式

    招標人：武義縣城中村改造指揮部 

    招標代理：浙江泰宇建設管理咨詢有限公司

    地址：武義縣城俞源街壺山廣場10幢5樓

    聯系人：王工

    電話：18266971703（581703）

    2017年5月23日