招  標 單 位：廣州市住房保障辦公室

招標代理單位：廣州建筑工程監理有限公司

廣州建成工程咨詢股份有限公司

日        期：2017年6月

 

火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包招標公告

 

根據穗發改【2013】389號、穗發改【2014】22號批準，并且本工程具有施工圖審查證明文件及資金證明，廣州市住房保障辦公室現對火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目工程施工進行施工總承包公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包

標段一：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段一）

標段二：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段二）

標段三：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段三）

標段四：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段四）

標段五：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段五）

標段六：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段六）

標段七：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段七）

標段八：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段八）

標段九：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段九）

標段十：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段十）

標段十一：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段十一）

標段十二：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段十二）

標段十三：火車南站（東新高速以東）、新造保障性住房項目施工總承包（標段十三）

二、招標單位：廣州市住房保障辦公室

聯系人：張工          聯系電話：020-83196243

招標代理機構：廣州建筑工程監理有限公司、廣州建成工程咨詢股份有限公司

聯系人：吳工          聯系電話：020-61101333-1866

聯系人：曾工          聯系電話：020-83293649

招標監督機構：廣州市建設工程招標管理辦公室

監督電話：020-28866213

三、建設地點：火車南站（東新高速以東）保障性住房項目位于廣州市番禺區南站東側東新高速公路以東地段。新造保障性住房項目位于廣州市番禺區新造地段。

四、項目概況：

火車南站（東新高速以東）保障性住房項目位于廣州市番禺區南站東側東新高速公路以東地段。規劃用地面積165841平方米，擬建住宅樓34棟，二層地下室，同時配套幼兒園、社區衛生站、文化室、老年人服務中心、社區服務中心、物業管理、社區居委會、肉菜市場、居民健身場館、垃圾收集站、公共廁所等，總建筑面積596966平方米。投資估算299987萬元。

新造保障性住房項目位于廣州市番禺區新造地段。總建設用地面積251364平方米，擬建24棟20-27層的住宅樓及裙樓、連廊和首層架空層等，帶2層地下室，主要功能為公共租賃住房、配套公建、機動車和非機動車停車場等，主體采用鋼筋混凝土剪力墻結構。總建筑面積約477439萬平方米。投資估算262955萬元。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和招標控制價：

（一）標段劃分：本次招標劃分十三個標段，火車南站（東新高速以東）保障性住房項目為標段一～標段七，新造保障性住房項目為標段八～標段十三。

火車南站（東新高速以東）保障性住房項目（該項目分01、02、03地塊）

1.標段一：該標段屬于01地塊，主要包括A-1～A-7住宅及相應地下室土建工程、垃圾站等工程。該標段總建筑面積約90281平方米，建筑物最高層數17層，高度 48.5 米，最大單體建筑面積約49386平方米。最大單跨跨度9.25米。

2.標段二：該標段屬于01地塊，主要包括A-8～A-13、B14棟住宅及相應地下室土建等工程。該標段總建筑面積約91459平方米，建筑物最高層數17層，高度48.5 米，最大單體建筑面積約45661平方米。最大單跨跨度9.25米。

3.標段三：該標段屬于01地塊和02地塊，主要包括H1～H4棟住宅及相應地下室土建工程；中學用地紅線范圍內主體及所有配套工程；幼兒園用地紅線范圍內主體及所有配套等工程。該標段總建筑面積約90806平方米，建筑物最高層數17層，高度50.0 米，最大單體建筑面積約53071平方米。最大單跨跨度10.3米。

4.標段四：該標段屬于03地塊，主要包括J1～J4棟住宅、S1商業及相應地下室土建、垃圾收集站等工程。該標段總建筑面積約81374平方米，建筑物最高層數27層，高度 79.7 米，最大單體建筑面積約46894平方米。最大單跨跨度13米。

5.標段五：該標段屬于03地塊，主要包括J5、J6、L1、L2棟住宅、L1至L3之間的連廊、G1公建及相應地下室土建等工程。該標段總建筑面積約88394平方米，建筑物最高層數27層，高度79.7 米，最大單體建筑面積約44636平方米。最大單跨跨度11.8米。

6.標段六：該標段屬于03地塊，主要包括J7～J10棟住宅及相應地下室土建等工程。該標段總建筑面積約78140平方米，建筑物最高層數27層，高度79.7米，最大單體建筑面積約42984平方米。最大單跨跨度13米。

7.標段七：該標段屬于03地塊，主要包括J11、J12、K1、L3棟住宅及相應地下室土建等工程。該標段總建筑面積約73905平方米，建筑物最高層數26層，高度76.9米，最大單體建筑面積約47009平方米。最大單跨跨度11.8米。

具體標段劃分詳見附件二：火車南站（東新高速以東）保障性住房項目標段劃分示意圖。

新造保障性住房項目（該項目分南、北區）

1.標段八：該標段屬于南區，主要包括Z-5～Z-6、Z-9～Z-10棟公租房、G-3裙樓、G-4裙樓、G-5配套綜合樓、各棟間連廊以及相應地下室土建工程。該標段建筑面積86371.2平方米，最大建筑高度79.9米，最高層數27層，最大單體建筑面積約52900.9平方米，最大單跨跨度9.25米。

2.標段九：該標段屬于南區主要包括Z-1～Z-4棟公租房、G-1裙樓、G-2裙樓、G-6幼兒園、各棟間連廊以及相應地下室土建工程等。該標段建筑面積82842.5平方米，最大建筑高度59.9米，最高層數20層，最大單體建筑面積約52493.5平方米，最大單跨跨度8.1米。

3.標段十：該標段屬于南區，主要包括Z-7～Z-8、Z-11～Z-12棟公租房、G-7裙樓、各棟間連廊以及相應地下室土建工程等。該標段建筑面積81089.1平方米，最大建筑高度79.9米，最高層數27層，最大單體建筑面積約47646平方米，最大單跨跨度10.5米。

4.標段十一：該標段屬于北區，主要包括Z-17～Z-18、Z-23～Z-24棟公租房、G-10商業中心、G-11垃圾收集站、各棟間連廊以及相應地下室土建工程等。該標段建筑面積72398.7平方米，最大建筑高度64.1米，最高層數23層，最大單體建筑面積約44408.07平方米，最大單跨跨度10.1米。

5.標段十二：該標段屬于北區，主要包括Z-15～Z-16、Z-21～Z-22棟公租房、G-9裙樓、各棟間連廊以及相應地下室土建工程等。該標段建筑面積82008平方米，最大建筑高度75.5米，最高層數27層，最大單體建筑面積約57799平方米，最大單跨跨度9米。

6.標段十三：該標段屬于北區，主要包括Z-13～Z-14、Z-19～Z-20棟公租房、G-8裙樓、各棟間連廊以及相應地下室土建工程等。該標段建筑面積73029.4平方米，最大建筑高度75.5米，最高層數27層，最大單體建筑面積約49839.5平方米，最大單跨跨度 8.6 米。

具體標段劃分詳見附件三：新造保障性住房項目標段劃分示意圖。

（二）招標內容：

1.承接本項目范圍內的工程，包括但不限于施工用水、施工用電、施工測量、建筑主體工程（含地基與基礎、主體結構工程）、人防工程、防水工程、建筑裝飾裝修工程、消防工程、智能化工程（含通訊網絡、光纖入戶、有線電視、門禁對講系統、視頻監控系統、車庫管理系統等工程）、電氣工程、室內外給排水工程（不含永久用水工程）、道路工程、暖通工程、機電設備安裝工程（含柴油發電機及環保工程，不含電梯工程及永久用電工程）、園林綠化工程（含園建工程）、交通設施及標識和劃線、圍墻、河涌范圍內綠化處理（如有）、室外化糞池（如有）、零星工程（包括但不限于安裝或吊裝構件的預埋件和連接件、樓宇門牌標識的制作安裝、信報箱的申報和制作安裝工作等附屬配套工程）等施工任務及本項目的白蟻防治服務（具體以本項目招標文件、施工圖紙、工程量清單及施工合同約定為準）。

2.直至工程竣工驗收，完成并配合相關部門結（決）算審計、工程保修等工作和協助辦理施工報建階段、竣工驗收階段的行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作。

3.全力協助辦理施工階段各項行政部門開工前置手續，包括但不限于建設工程質量安全監督登記、建設工程合同備案、建筑工程施工許可、夜間施工許可、施工噪聲排污許可、臨時排水許可、建筑廢棄物處置核準、人防工程質量監督登記、防雷報建、排水設施接駁許可等手續，除由招標人繳交的行政管理費用外，費用已包含在投標報價中。

4.負責組織本標段范圍內的竣工驗收及備案手續，包括且不限于地基與基礎、主體結構、屋面防水、節能驗收、人防驗收、消防驗收、規劃驗收、排水驗收、環保驗收、衛生學驗收、道路驗收、防雷驗收、白蟻防治驗收等分部分項工程驗收、各項專業工程驗收及涉及施工單位的驗收手續及證明，按廣州市檔案館要求整理工程竣工驗收資料并移交辦理《建設工程檔案驗收合格證》。

5.負責本標段范圍內施工管理配合服務，對本標段范圍內招標人另行發包的其他工程提供配合服務工作，包括但不限于永久用電工程、永久用水工程、燃氣工程、電梯工程及第三方檢測服務等工程提供場地和使用臨時設施的配合工作。

6.負責編制本標段招標范圍內的各項專業、專項施工方案報監理單位審核后送發包人備案；在第三方檢測單位未確定前，根據業主需要編制本標段范圍內第三方檢測方案；負責本標段范圍內的現場安全文明施工管理及現場辦公場所的安保服務，配合發包人做好迎檢、宣傳工作，上述所有工作產生的費用已包含在投標報價中。

7.各總協調標段協助所屬地塊/區域其他標段的中標單位做好施工總協調工作，包括但不限于：負責永水、永電開通后至竣工驗收移交期間的用水、用電管理；負責編制施工用電、施工用水方案，報監理單位及發包人審定；負責本標段所屬地塊/區域的現場綜合管理及總體協調配合工作；負責本標段所屬地塊/區域公共部分臨時道路的規劃，并報監理單位及發包人審核；負責所屬地塊/區域公共部分臨時道路施工、維護及保潔等管理工作；配合發包人做好迎檢、宣傳工作；上述所有工作所產生的費用已含在投標報價中合價包干的措施項目費中，所需費用由所屬地塊/區域的標段按中標金額比例分攤。

8.具體施工內容以招標文件所附的工程量清單、施工圖紙和施工合同為準。

（三）工作界面

3.1火車南站（東新高速以東）保障性住房項目工作界面：

1）標段一承包單位為火車南站（東新高速以東）保障性住房項目01地塊總協調單位，負責01地塊的施工總協調工作，標段四承包單位為火車南站（東新高速以東）保障性住房項目02、03地塊總協調，負責02、03地塊的施工總協調工作，其他標段提供配合。

2）火車南站（東新高速以東）保障性住房項目各標段承包單位負責本標段范圍內消防工程的管道和設備安裝、線管敷設、管內穿線工作，負責將本標段消防報警系統的配線敷設至所屬地塊消防監控室，負責測試各自安裝的設備設施；由01地塊（中學除外）消防中心控制室所在的標段二承包單位負責該地塊消防報警系統的聯合調試、試運行工作，由02及03地塊消防中心控制室所在的標段三承包單位負責該兩地塊消防報警系統的聯合調試、試運行工作，火車南站（東新高速以東）保障性住房項目各標段承包單位負責本標段施工范圍內消防工程的驗收工作，火車南站（東新高速以東）保障性住房項目其它標段承包單位須提供必要的配合。

3）火車南站（東新高速以東）保障性住房項目各標段承包單位負責本標段范圍內智能化工程室內線管預埋工作（含底盒、成套弱電箱安裝）；由01地塊（中學除外）消防中心控制室所在的標段二承包單位負責該地塊智能化系統工程室外埋管（含底盒安裝）、本地塊內管內穿線（有線電視除外）、設備安裝等以及電氣火災監控系統以及智能化系統的測試、聯合調試、試運行和驗收工作，由02及03地塊消防中心控制室所在的標段三承包單位負責該兩地塊智能化系統工程室外埋管（含底盒安裝）、本地塊內管內穿線（有線電視除外）、設備安裝等以及電氣火災監控系統以及智能化系統的測試、聯合調試、試運行和驗收工作，其它標段的承包單位須提供必要的配合。

4）火車南站（東新高速以東）保障性住房項目各標段承包單位負責本標段范圍內的樓層標識系統的制作安裝、信報箱的申報、制作安裝工作等附屬配套的零星工程。

5）由標段一的承包單位負責01地塊（中學除外）道路及停車場的交通設施（含交通劃線）和地下室設備管線標識（含人防標識）的詳細方案設計、制作及施工安裝。由標段三的承包單位負責01地塊中學、02地塊（含幼兒園）道路及停車場的交通設施（含交通劃線）和地下室設備管線標識（含人防標識）的詳細方案設計、制作及施工安裝。由標段四的承包單位負責03地塊道路及停車場的交通設施（含交通劃線）和地下室設備管線標識（含人防標識）的詳細方案設計、制作及施工安裝。方案設計、制作及施工安裝應達到運營標準，滿足使用要求。

6）由標段一的承包單位負責01地塊（中學除外）全部建筑物和室外綠化區域建設的全過程白蟻防治服務，由標段三的承包單位負責01地塊中學、02地塊（含幼兒園）全部建筑物和室外綠化區域建設的全過程白蟻防治服務，由標段四的承包單位負責03地塊全部建筑物和室外綠化區域建設的全過程白蟻防治服務。如承包單位不具備相應資質要求需把該項目的白蟻防治工程分包給具有相應資質的白蟻防治單位的,防治要求需達到示范項目的驗收要求，并通過備案，包治期15年。每年按要求復查一次以上，并向招標人報告復查結果，出具《白蟻預防工程復查記錄》。相關費用已包含在投標總價內。

7）該項目永久用水工程不包含在本次招標范圍內，由外水專業單位負責施工。給水工程工作界面劃分以市政水表為界，市政水表（含水表）至市政水管（含市政管接駁口）由外水專業單位負責施工；市政水表（不含水表）至各標段范圍內的給水工程由各標段承包單位負責施工。

8）該項目永久用電工程不包含在本次招標范圍內，由外電專業單位負責施工。外電接入工程工作界面劃分如下：公變及專變電房的土建工作由外電專業單位負責；公變（住宅）系統的電表（不含電表）之后屬于各自標段招標范圍，電表之前（含電表）由外電專業單位負責施工；專變系統以低壓柜出線端頭為界，低壓柜后（不含低壓柜）屬于各自標段招標范圍，低壓柜前（含低壓柜）由外電專業單位負責施工。

9）由標段一的承包單位負責01地塊（中學除外）的道路及排水工程，由標段三的承包單位負責01地塊中學、02地塊（含幼兒園）的道路及排水工程，由標段四的承包單位負責03地塊的道路及排水工程。排水工程工作界面劃分以室外第一個排水井為界，室外第一個排水井（含排水井）至市政排水管（含市政管接駁口、各標段間的接駁口）；室內排水管至室外第一個排水井（不含排水井）由各標段承包單位負責施工。

10）由標段一的承包單位負責01地塊（中學除外）的園林綠化工程（含園建工程及河涌范圍內的綠化工程）施工，由標段三的承包單位負責01地塊中學、02地塊（含幼兒園）的園林綠化工程（含園建工程及河涌范圍內的綠化工程）施工，由標段四的承包單位負責03地塊的園林綠化工程（含園建工程及河涌范圍內的綠化工程）施工；各地塊消防通道范圍內的地下室頂板覆土由各地塊相應負責市政工程的承包單位負責。除上述工作內容外，各標段承包單位按設計要求完成本標段范圍內的地下室及室外覆土，并壓實平整至設計標高。

11）標段一負責標段一和標段二分界處后澆帶施工，標段五負責標段五和標段四、標段五和標段六、標段五和標段七分界處后澆帶施工，標段六負責標段四和標段六、標段六和標段七分界處后澆帶施工，負責后澆帶的標段均同時負責后澆帶上其它施工內容，L1和L2之間、L2和L3之間的連廊由標段五負責施工。

12）由標段一的承包單位負責火車南站（東新高速以東）保障性住房項目（含02地塊10千伏供電線路遷移）施工臨時用水用電的申報手續、深化設計及施工，供電施工從供電部門指定的接駁點至該項目低壓端部分，供水施工從供水部門指定的接駁點到項目用地紅線邊部分，所需的工程費和業主需向供水、供電部門繳納的費用按規定計算，并列入招標清單中，按實結算。各標段承包單位自行從臨時用電低壓端、用水集中接駁點引入至標段施工范圍，所需的費用包含在投標報價的措施費中。

13）火車南站（東新高速以東）保障性住房項目各標段承包單位根據施工需求負責本標段范圍內的臨時圍墻建設及維護工作，臨時圍墻須滿足現行相關規定要求；負責本標段范圍內施工所需給排水和臨時設施等施工及拆除工作；負責本標段范圍內施工場地管線遷移施工工作；相關的費用已包含在投標報價中。

3.2新造保障性住房項目工作界面：

1）本項目標段十承包人為新造保障性住房項目南區施工總協調單位，負責新造保障性住房項目南區的施工總協調工作，南區其他標段提供配合。標段十一承包人為新造保障性住房項目北區施工總協調單位，負責新造保障性住房項目北區的施工總協調工作，北區其他標段提供配合。

2）新造保障性住房項目各標段承包單位負責本標段范圍內消防工程的管道和設備安裝、線管敷設、管內穿線工作，負責將本標段消防報警系統的配線敷設至所屬區域消防監控室，負責測試各自安裝的設備設施；南區消防中心控制室所在標段十的承包單位、北區消防中心控制室所在標段十三的承包單位負責各自南北區范圍內的消防報警系統的聯合調試、試運行工作，新造保障性住房項目各標段承包單位負責本標段施工范圍內消防工程的驗收工作，其它標段承包單位須提供必要的配合。

3）新造保障性住房項目各標段承包單位負責本標段范圍內智能化工程室內線管預埋工作（含底盒、成套弱電箱安裝）；由新造保障性住房項目南區消防中心控制室所在標段十的承包單位負責該區域智能化系統工程室外埋管（含底盒安裝）、本區域內管內穿線（有線電視除外）、設備安裝等以及電氣火災監控系統以及智能化系統的測試、聯合調試、試運行和驗收工作，由新造保障性住房項目北區消防中心控制室所在標段十三的承包單位負責該區域智能化系統工程室外埋管（含底盒安裝）、本區域內管內穿線（有線電視除外）、設備安裝等以及電氣火災監控系統以及智能化系統的測試、聯合調試、試運行和驗收工作，其它標段的承包單位須提供必要的配合。

4）新造保障性住房項目各標段承包單位負責本標段范圍內的樓層標識系統的制作安裝、信報箱的申報、制作安裝工作等附屬配套的零星工程。

5）標段十的承包單位負責南區范圍內的道路及停車場的交通設施（含交通劃線）和人防標識的深化設計、制作及施工安裝。南區范圍內的設備及管線標識由南區各標段負責本標段范圍內的深化設計、制作及施工安裝。標段十一的承包單位負責北區范圍內的道路及停車場的交通設施（含交通劃線）和人防標識的深化設計、制作及施工安裝。北區范圍內的設備及管線標識由北區各標段負責本標段范圍內的深化設計、制作及施工安裝。深化設計、制作及施工安裝應達到運營標準，滿足使用要求。

6）新造保障性住房項目南區由標段十的承包單位、新造保障性住房項目北區由標段十一的承包單位負責新造保障性住房項目各自南北區范圍內全部建筑物和室外綠化區域建設的全過程白蟻防治服務。如承包單位不具備相應資質要求需把該項目的白蟻防治工程分包給具有相應資質的白蟻防治單位的，防治要求需達到示范項目的驗收要求，并通過備案，包治期15年。每年按要求復查一次以上，并向招標人報告復查結果，出具《白蟻預防工程復查記錄》。相關費用已包含在投標總價內。

7）該項目永久用水工程不包含在本次招標范圍內，由外水專業單位負責施工。給水工程工作界面劃分以市政水表為界，市政水表（含水表）至市政水管（含市政管接駁口）由外水專業單位負責施工；市政水表（不含水表）至各標段范圍內的給水工程由各標段承包單位負責施工。

8）該項目永久用電工程不包含在本次招標范圍內，由外電專業單位負責施工。外電接入工程工作界面劃分如下：公變及專變電房的土建工作由外電專業單位負責；公變（住宅）系統的電表（不含電表）之后屬于各自標段招標范圍，電表之前（含電表）由外電專業單位負責施工；專變系統以低壓柜出線端頭為界，低壓柜后（不含低壓柜）屬于各自標段招標范圍，低壓柜前（含低壓柜）由外電專業單位負責施工。

9）標段十的承包單位負責新造保障性住房項目1號、2號、3號、5號、6號、7號、8號、12號和新造保障性住房項目南區范圍內的道路及排水工程，標段十一的承包單位負責新造保障性住房項目4號、9號、10號、11號、13號和新造保障性住房項目北區范圍內的道路及排水工程。排水工程工作界面劃分以室外第一個排水井為界，室外第一個排水井（含排水井）至市政排水管（含市政管接駁口、各標段間的接駁口），室內排水管至室外第一個排水井（不含排水井）由各標段承包單位負責施工。

10）標段十的承包單位負責新造保障性住房項目南區范圍內的園林綠化工程（含園建工程）施工，標段十一的承包單位負責新造保障性住房項目北區范圍內（含市政小公園）的園林綠化工程（含園建工程）施工。除上述工作內容外，各標段承包單位按設計要求完成本標段范圍內的地下室及室外覆土，并壓實平整至設計標高。

11）后澆帶施工按下述安排進行，其他標段提供配合，負責后澆帶的標段均同時負責后澆帶上其它施工內容：

標段八和標段九交界處后澆帶由標段八的承包單位負責施工。

標段九和標段十交界處后澆帶由標段九的承包單位負責施工。

標段十一和標段十二交界處、標段十二和標段十三交界處后澆帶由標段十二的承包單位負責施工。

12）由標段八的承包單位負責新造保障性住房項目施工臨時用水用電的申報手續、深化設計及施工，供電施工從供電部門指定的接駁點至該項目施工變壓器低壓出線柜，供水施工從供水部門指定的接駁點到項目臨時用水市政水表，所需的工程費和業主需向供水、供電部門繳納的費用按規定計算，并列入招標清單中，按實結算。各標段承包單位自行從臨時用電低壓端、用水集中接駁點引入至標段施工范圍，所需的費用包含在投標報價的措施費中。

13）由各標段承包單位根據施工需求負責本標段范圍內的臨時圍墻建設及維護工作，臨時圍墻須滿足現行相關規定要求；負責本標段范圍內施工所需給排水和臨時設施等施工及拆除工作；負責本標段范圍內施工場地管線遷移施工工作；相關的費用已包含在投標報價中。

14）風雨連廊施工按下述安排進行，其他標段提供配合：

標段八和標段九之間風雨連廊由標段八的承包單位負責施工。

標段九和標段十之間風雨連廊由標段九的承包單位負責施工。

標段十一和標段十二之間、標段十二和標段十三之間風雨連廊由標段十二的承包單位負責施工。

（四）招標控制價：

標段一：266,525,189.97元；

標段二：251,172,451.24元；

標段三：294,216,503.31元；

標段四：254,497,956.17元；

標段五：238,948,912.16元；

標段六：213,490,174.92元；

標段七：204,567,275.31元；

標段八：236,233,851.34元；

標段九：222,227,248.31元；

標段十：250,294,667.20元；

標段十一：216,422,940.24元；

標段十二：229,653,464.09元；

標段十三：197,620,423.54元。

注：1.投標申請人必須同時參加本項目的十三個標段投標（投標申請人可以只報一套項目班子），開標、評標、定標順序將按招標控制價（指造價站備案后發布的最終招標控制價）從大到小的順序進行。十三個標段不可以兼中，最多只能中其中一個標段，每一個標段的投標申請人的數量不滿足招標要求或其它原因導致此標段招標失敗，不影響其他標段的正常招標，若投標申請人在兩個標段或以上標段同時成為第一中標候選人，則將確定其招標控制價大的標段為第一中標候選人，其余標段的中標候選人，按評審排名先后順序依次上升替補確定，以此類推。在確定中標候選人后，如標段一至標段十三中任一個標段出現因投訴或其它原因導致該標段第一中標候選人被取消中標資格，上述情況不影響其它標段的中標結果。若某標段的第一中標候選人因自身原因導致建設行政主管部門取消其中標資格，則該標段的中標候選人順序，按該標段中標候選人排名先后順序依次上升替補確定，已經在其他標段成為中標人的中標候選人，不再推薦為該標段的中標人。若某標段在確定中標候選人后，因其他原因導致該標段重新招標，將不影響其他標段的中標人的確定。若某標段招標失敗，則其他標段的中標人不能再兼中該重新招標標段。

2.本項目實行雙限價，即：投標人的投標總報價及綜合單價都不能超過招標人公布的總價及綜合單價，具體詳見各標段招標控制價公布函及工程量清單，各標段投標價超過所屬標段招標控制價的投標文件將被拒絕。

六、資金來源：財政資金

七、公告發布時間、辦理投標登記及遞交投標文件時間、開標時間：

1、發布招標公告時間：從2017年 6 月 27 日至2017年 7 月 28 日 14 時 00 分。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

圖紙獲取方式：見本招標公告附件之《圖紙獲取鏈接》。

2、辦理投標登記及遞交投標文件的時間

標段一至標段十三：

起始時間：2017年 7 月 28 日 9 時 30 分，截止時間：2017年 7 月 28 日 14 時 00 分，學術報告廳。

3、項目負責人簽到時間：2017年 7 月 28 日 14 時 00 分至2017年 7 月 28 日 17 時 00 分，學術報告廳。

4、開標時間：2017年 7 月 31 日 9 時 30 分，學術報告廳。

5、投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的開標時間的信息為準。

八、辦理投標登記手續及相關費用

1、辦理投標登記手續時應提交下列資料：

（1）法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人辦理手續時提供）、本人身份證原件。

（2）每個標段分別填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》二份，表格可從廣州公共資源交易中心網站(http:/ www.gzggzy.cn)服務指南欄目下載。（注：該表中項目負責人、安全員須為投標人廣州市房建和市政企業庫在冊人員。）

（3）各標段投標文件。

（4）招標文件費：購買招標文件每標段每套人民幣 500 元，由收款機構開具發票。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。

3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；

4、投標人應具備以下資質：

投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包貳級（或以上）級別施工總承包資質；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業壹級級別的注冊建造師。

注：招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質要求。建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師包括延續注冊成功的注冊臨時建造師。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。

5、持有項目負責人在有效期內的安全考核合格證書（B類），或提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統相應人員信息資料的打印頁。

6、專職安全人員須具有在有效期內的安全考核合格證書（C類），或提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統相應人員信息資料的打印頁。項目負責人和安全員不為同一人。

7、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

8、關于聯合體投標：本次招標不接受聯合體投標。

9、資格審查前，投標人在廣州市住房和城鄉建設委員會建立誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人須是本企業誠信檔案中的在冊人員。

10、未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的。

11、投標人在“廣州市住房保障辦公室保障性住房項目建筑工程施工總承包類年度集中資格預審合格投標人清單”名單（見附件四）內。

注：1、資格審查文件組成見招標文件投標須知第11.2.3條，對于取自投標人在廣州市房建和市政企業庫內上傳件的，企業庫記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件（資格審查資料）的一部分。評標委員會對該部分資料的審查以投標截止時間在廣州市房建和市政企業庫上傳件為依據，如項目負責人和專職安全人員的安全培訓考核合格證明提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統相應人員信息資料的打印頁的，則信息不取自企業庫，投標人應及時維護相關信息，確保各上傳件有效。

2、未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查，滿足資格審查合格條件的投標申請人不足15名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十一、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。

十二、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。

十三、接受報名及資格審查。

十四、本工程根據國家和省有關計價規范設置招標控制價。

十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣州市住房保障辦公室

異議受理電話：020-83196243

地址：廣州市豪賢路193號1008室

潛在投標人或利害關系人對招標單位工作人員在組織本次招標工作中存在廉政問題的投訴，由廣州市住房保障辦公室組織人事處受理。

受理電話：020-83190717

受理部門地址：廣州市豪賢路193號11樓1115室

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被列入“失信人名單”，列入“失信人名單”的投標人將被拒絕一年內參與招標人及其相關單位的工程投標。

1.將中標工程轉包或者違法分包的；

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3. 投標人承諾書和合同約定中列入“失信人名單”的；

4.存在圍標或串標情形的;

5.存在弄虛作假騙取中標情形的。

十六、本公告在廣州公共資源交易中心網站和招標網、廣東省招標投標監管網、廣東建設報等法定媒體發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。

十七、招標人須將招標文件（招標公告）報招投標監管機構備案后，方可發布。

十八、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市建設工程招標管理辦公室網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

 

招標單位：廣州市住房保障辦公室

招標代理機構：廣州建筑工程監理有限公司

廣州建成工程咨詢股份有限公司

2017年 6  月  27 日

 

附件一：

投標申請人聲明

廣州市住房和城鄉建設委員會、本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加                        投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標報名材料及其后提供的一切材料都是真實的。

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

三、本公司沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；在投標報名截止日期前兩年內沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質量問題；在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結果中，本公司沒有在投標報名截止時間前兩年內被人民法院判決犯有行賄罪的記錄，本公司沒有被人民法院列入失信被執行人名單。

四、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，并暫停責任企業投標報名一年，對責任項目負責人暫停投標報名二年。多次違規的，暫停投標報名二至三年，并提請資質審批部門降低或吊銷企業資質、項目經理的建造師從業資格和專職安全員安全培訓考核證書。

五、本公司及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫、監理工作；本公司與承擔本招標項目監理業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系。

六、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。

七、本公司承諾，中標后不轉包和違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；按照廣州市住房和城鄉建設委員會的規定發包勞務或使用自有勞務隊伍。

八、本公司如投標時選用綠色生產達標企業生產的混凝土，中標后將使用綠色生產達標企業生產的混凝土，若不遵守承諾，自愿按不履行合同約定處理。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。
特此聲明

                                聲明企業：

年   月   日

    法定代表人（簽字或蓋章）：                      (企業公章)

 

附件二：

火車南站（東新高速以東）保障性住房項目標段劃分示意圖

 

 

 

 

附件三：

新造保障性住房項目標段劃分示意圖

 

 

 

附件四：

 

 

 

附件五：

在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為

被本項目招標人書面拒絕投標的單位名單

序號	單位名稱
1	無