峨山縣不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記存量（房地）數(shù)據(jù)整合服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
正文內(nèi)容
峨山縣不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記存量（房地）數(shù)據(jù)整合服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號(hào)：鴻利招字【2017】云006號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《云南省政府采購(gòu)條例》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（財(cái)政部18號(hào)令）》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《云南省招標(biāo)投標(biāo)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，銀川市鴻利建設(shè)工程咨詢有限公司云南分公司受峨山縣國(guó)土資源局（采購(gòu)人）的委托，對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.項(xiàng)目概況招標(biāo)內(nèi)容及要求
1.1項(xiàng)目名稱：峨山縣不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記存量（房地）數(shù)據(jù)整合服務(wù)項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目范圍：峨山縣全縣范圍國(guó)有建設(shè)用地及雙江小街街道地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)中所包含的集體用地部份；
1.3招標(biāo)內(nèi)容：1、以一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元為單位，整合峨山縣土地和房產(chǎn)存量數(shù)據(jù)并提交入庫(kù)（含建立原房產(chǎn)和土地電子檔案）、房產(chǎn)檔案和土地檔案、統(tǒng)一宗地代碼、城鎮(zhèn)庫(kù)數(shù)據(jù)庫(kù)更新、數(shù)據(jù)整合建庫(kù)、檔案掃描約12082戶（套）；2、滿足日常登記數(shù)據(jù)的補(bǔ)錄。
1.4服務(wù)地點(diǎn)：峨山縣行政區(qū)域內(nèi)。
1.5采購(gòu)預(yù)算：暫估總價(jià)為 130元/單元（含建立原房產(chǎn)和土地電子檔案），最終結(jié)算以實(shí)際完成的單位按實(shí)結(jié)算。
1.6服務(wù)期限：中標(biāo)單位必須于2017年10月20日前按質(zhì)、按量完成峨山縣存量（房地）數(shù)據(jù)整合匯交工作。
1.7峨山縣范圍內(nèi)土地和房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的土地房產(chǎn)數(shù)據(jù)整合入庫(kù)（以一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元為單位），具體內(nèi)容為：
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序號(hào) |
項(xiàng)目?jī)?nèi)容 |
參考金額（元） |
備注 |
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1 |
土地、房產(chǎn)等權(quán)源資料（檔案資料）收集、檔案查找、分析、錄入 |
20 |
依據(jù)國(guó)土資源和房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的登記系統(tǒng)查詢對(duì)應(yīng)宗地和房產(chǎn)發(fā)證信息，查找對(duì)應(yīng)檔案記錄材料，分析宗地和房產(chǎn)由來以及同幢房屋同戶型結(jié)構(gòu)不同建筑面積的問題，宗地及房產(chǎn)權(quán)屬信息、權(quán)利人信息、四至關(guān)系等，錄入宗地及房屋最近發(fā)證信息。 |
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2 |
實(shí)地調(diào)查 |
30 |
對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)單元的坐落、樓幢、樓層、單元號(hào)、戶號(hào)、獨(dú)用面積、土地分?jǐn)偯娣e、建筑面積（含專有建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e）等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查核查，包括因面積問題而導(dǎo)致的重測(cè)修正。 |
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3 |
土地登記數(shù)據(jù)落宗 |
15 |
根據(jù)查找出的檔案繪制地圖、錄入宗地權(quán)屬信息、權(quán)利人信息等 |
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4 |
房產(chǎn)登記數(shù)據(jù)落幢 |
20 |
創(chuàng)建自然幢，編輯邏輯幢幢號(hào)、房屋用途等信息，創(chuàng)建樓盤表，數(shù)據(jù)整合關(guān)聯(lián)。 |
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5 |
宗地圖制作 |
10 |
根據(jù)矢量數(shù)據(jù)庫(kù)生成各戶宗地圖，編輯宗地圖、生成宗地圖（矢量數(shù)據(jù)），并轉(zhuǎn)換為JPG格式上傳至對(duì)應(yīng)戶上 |
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6 |
房產(chǎn)圖制作 |
10 |
根據(jù)房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫(kù)查找各戶房產(chǎn)數(shù)據(jù)、房屋分戶圖，生成對(duì)應(yīng)戶信息的房產(chǎn)分戶圖（矢量數(shù)據(jù)），注記房屋編號(hào)、標(biāo)明戶范圍及各功能區(qū)名稱，并轉(zhuǎn)換為JPG格式上傳至對(duì)應(yīng)戶上。 |
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7 |
質(zhì)檢、入數(shù)據(jù)庫(kù)及權(quán)籍庫(kù)；推送至發(fā)證系統(tǒng) |
5 |
自檢、交叉互檢、復(fù)核、登錄權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)及權(quán)籍庫(kù)、數(shù)據(jù)入庫(kù)，由權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)推送至發(fā)證數(shù)據(jù)庫(kù)、檢查是否正確入庫(kù)及退送。 |
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8 |
土地、房產(chǎn)檔案資料掃描 |
15 |
將房產(chǎn)的紙質(zhì)檔案掃描到對(duì)應(yīng)戶目錄下，將已掃描過的土地檔案資料進(jìn)行整理對(duì)應(yīng),包括：土地使用證、地籍調(diào)查表、土地登記申請(qǐng)書、審批表、房產(chǎn)證、房屋測(cè)繪報(bào)告、完稅憑證、房產(chǎn)登記申請(qǐng)表及審批表、 |