1.引言
    秭歸縣農(nóng)村土地“四權(quán)”確權(quán)登記權(quán)籍調(diào)查測繪及數(shù)據(jù)庫建設項目已由秭歸縣財政局下達政府采購計劃（秭財采計[2016]330號），建設資金為財政性資金。秭歸縣農(nóng)村土地“四權(quán)”是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，后三權(quán)以下簡稱國土“三權(quán)”。根據(jù)縣委專題辦公會議紀要[2015]17號文件精神，受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府委托，該項目由秭歸縣不動產(chǎn)登記局（秭歸縣農(nóng)村土地“四權(quán)”確權(quán)辦）負責統(tǒng)一招標。每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)為一個標段，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府與中標方簽訂施工合同，秭歸縣農(nóng)村土地“四權(quán)”確權(quán)辦負責協(xié)調(diào)。本項目已具備招標條件，宜昌君逸工程項目咨詢有限公司受秭歸縣不動產(chǎn)登記局（秭歸縣農(nóng)村土地“四權(quán)”確權(quán)辦）的委托，擬就秭歸縣農(nóng)村土地“四權(quán)”確權(quán)登記權(quán)籍調(diào)查測繪及數(shù)據(jù)庫建設項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合要求的投標人參與投標。 
2.項目概況與招標內(nèi)容
2.1 項目概況：本次招標為二標段。項目概算金額： 213.34 萬元。具體如下：
二標段：秭歸縣屈原鎮(zhèn)        農(nóng)村土地“四權(quán)”權(quán)籍調(diào)查測繪；
2.2服務范圍及內(nèi)容如下：
服務范圍：秭歸縣屈原鎮(zhèn)農(nóng)村土地“四權(quán)”權(quán)籍調(diào)查測繪。共12個行政村，約 6614 戶（單位）國土“三權(quán)”和約 25024.31 畝農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)籍調(diào)查測繪任務。該項目不包括屈原鎮(zhèn)集鎮(zhèn)國有土地范圍。
服務內(nèi)容：按照《湖北省宅基地使用權(quán)和集體建設用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作實施細則》、《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查技術(shù)方案（試行）》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查規(guī)程》（NY/T2537-2014）、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)要素編碼規(guī)則》（NY/T2538-2014）等要求，逐宗、逐戶開展“四權(quán)”權(quán)籍調(diào)查測繪(權(quán)屬調(diào)查、地籍測量、房屋測繪)，并逐宗、逐戶完成資料收集整理歸檔。其中國土“三權(quán)”確權(quán)登記總計約97976戶(以實際調(diào)查戶數(shù)為準，存在一戶多宗的，以戶為計價單位)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（耕園地）總計約615223.45畝（以實測數(shù)據(jù)為準，以畝為計價單位），在權(quán)屬調(diào)查、地塊測繪后根據(jù)統(tǒng)一模板錄入基礎數(shù)據(jù)，并根據(jù)建庫單位的數(shù)據(jù)庫成果進行審核公示、打印合同、建簿頒證、檔案收集整理等工作。（具體內(nèi)容詳見第五章采購需求）
2.3服務期限：在2016年 12月 31日前完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體建設用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的權(quán)籍調(diào)查測繪等工作。
2.4質(zhì)量要求：須符合國家和省最新版本的技術(shù)標準、規(guī)范要求，并通過省市相關(guān)部門的驗收。
3.投標人的資格要求
3.1投標人須具備承擔本次招標服務供給能力，并同時滿足以下資格要求：
（1）符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定。
（2）投標人資格其它要求：
A、投標人必須是在中國境內(nèi)注冊并具有獨立法人資格且取得湖北省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作辦公室資格審查備案的合法企事業(yè)單位，具有合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證或三證合一的社會信息代碼證。企業(yè)注冊地在外省的投標人必須在湖北省內(nèi)有固定的辦公場所。
B、投標人必須具備國家測繪行政主管部門認定的丙級（含）以上的測繪資質(zhì)，具有控制測量、地籍測繪、房產(chǎn)測繪、地理信息系統(tǒng)工程（地理信息數(shù)據(jù)采集及處理、地理信息系統(tǒng)及數(shù)據(jù)庫建設）專業(yè)。
C、項目負責人和技術(shù)負責人必須具備土地管理類或測繪類中級及以上技術(shù)職稱；擬派項目從業(yè)人員中持證（測量工或?qū)�業(yè)技術(shù)資格證或省確權(quán)辦培訓合格證）人員不少于12人，其中：從業(yè)人員中不少于2人具備土地管理類或測繪類專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。
D、屬委托代理人開標的必須具有合法有效的法人授權(quán)委托書，且委托代理人必須是擬承擔本項目的項目負責人。
E、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人的，其母公司、全資子公司、其控股公司及產(chǎn)品代理公司，只能有一家參加投標。已中取一標段、三標段至十四標段中的兩個標段的投標人不得參加本次二標段的投標。
F、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
本項目采購實行資格后審，對供應商的資格審查詳細要求見本項目招標文件中的第三章評標辦法規(guī)定。
4.招標文件獲取
4.1凡符合投標條件并有意參加投標者，請于2016年6月2日8時00分至2016年6月8日17時30分，登錄秭歸縣公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員專區(qū)并按網(wǎng)上提示進行投標報名。投標人須注冊成為秭歸縣公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)員后，方可登錄會員專區(qū)，具體操作參見：
http://www.zgzb.gov.cn:9000/zgWebSite/InfoDetail/?infoid=b799caa3-7ca1-4d23-aaeb-2989d11b9f06&CategoryNum=018
投標人未按上述規(guī)定在網(wǎng)上報名和下載招標文件的，其投標將被否決。
4.2招標文件的澄清或修改通知將在本公告第6條規(guī)定的媒介上發(fā)布，招標人在本公告第6條規(guī)定的媒介上發(fā)出澄清或修改通知即視為所有投標人收到該澄清或修改通知。投標人應每天自行登錄本公告第6條規(guī)定的媒介查閱澄清或修改通知。
4.3本標段投標保證金人民幣35000.00元（大寫：叁萬伍仟元整）。投標人應在投標截止時間之前，通過在網(wǎng)員誠信庫中備案的企業(yè)銀行基本賬戶，將所規(guī)定數(shù)額的保證金以轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納至該項目所對應的保證金收取賬號內(nèi)（不接受現(xiàn)金繳納），具體保證金收取信息詳見招標文件。
注意：不同交易項目所對應的保證金收取賬號各不相同，投標人應注意不得混淆。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2016年6月30日9時00分，地點為秭歸縣公共資源交易中心開標大廳（縣人民政府政務服務中心八樓大會議室）。
5.2 招標人接收投標文件及相關(guān)資料的時間為2016年6月30日8時00分至9時00分。
5.3投標人在投標文件遞交的截止時間前將投標文件及相關(guān)資料送至秭歸縣公共資源交易中心開標大廳（縣人民政府政務服務中心八樓大會議室）。逾期送達的或者未送達指定地點或未按招標文件要求密封和加寫標記的投標文件，招標人不予受理。
5.4投標人法定代表人或其委托代理人須憑身份證明文件原件（法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書）及本人第二代有效居民身份證原件準時參加開標會。
6.發(fā)布公告的媒介
7.聯(lián)系方式
招標人：秭歸縣不動產(chǎn)登記局           招標代理機構(gòu)：宜昌君逸工程項目咨詢有限公司
（秭歸縣農(nóng)村土地“四權(quán)”確權(quán)辦）          
地  址：秭歸縣茅坪鎮(zhèn)                  地  址：宜昌市開發(fā)區(qū)發(fā)展大道16號2101室
聯(lián)系人及電話：周玉華（國土三權(quán)）13986823196   聯(lián)系人：譚國平
        王燦（承包經(jīng)營權(quán)）13872515549         電  話：0717-6459938 15997675208