為深入貫徹落實中央和省委關于全面深化農村改革加快推進農業現代化的有關精神，扎實推進我鎮農村土地承包經營權確權登記頒證工作，根據《七星關區人民政府關于研究易地扶貧搬遷清水鋪鎮獨山湖安置點建設等有關問題的會議紀要》(七星府專議〔2016〕48號)的安排，七星關區燕子口鎮農村土地承包經營權確權登記頒證項目，經請示有關部門同意，決定采取競爭性談判的方式優選承包單位，具體方案如下：

　　一、項目基本情況

　　1、發包單位：七星關區燕子口鎮人民政府。

　　2、項目名稱：七星關區燕子口鎮農村土地承包經營權確權登記頒證項目。

　　3、項目地點：燕子口鎮。

　　4、土地面積：約6.75萬畝(以實際測量為準)。

　　5、資金概算：約180萬元(以實際概算為準)。

　　6、資金來源：區財政撥款。

　　7、項目內容：以二輪土地承包資料為基礎，充分利用國土二調耕地面積成果資料，完成航拍、權屬調查、外業調查、內業建庫、公示、立卷歸檔、頒證等燕子口鎮農村土地承包經營權確權登記頒證項目。

　　8、項目要求：按國家和地方現行規程和驗收規范、技術設計書、操作程序、工作方案等開展工作，必須符合國家相關質量標準，并通過省級驗收。

　　9、承包方式：本項目(內容：航拍、權屬調查、外業調查、內業建庫、公示、立卷歸檔、頒證等)按上級業務部門要求完成，采用包質量、包工期、以畝為單位總價包干，含人工費、材料費、管理費、利潤、稅金、勞保(務)費、安全設施費，保險等全部費用。

　　10、付款方式：根據上級財政撥款情況，按項目進度撥付。

　　11、工期要求：2017年4月30日前全面完成(不可抗力因素除外)。

　　二、承包單位資格和資質要求

　　1、具有獨立法人資格;

　　2、具有測繪甲級以上資質。

　　三、報名

　　(一)需提供資料(復印件加蓋公章，業主單位在報名時負責審驗復印件與原件相符情況,并加蓋業主單位公章或審驗人簽字)

　　1、甲級資質證書副本;

　　2、營業執照副本;

　　3、稅務登記證副本(三證合一不提供);

　　4、組織機構代碼證副本(三證合一或二證合一不提供);

　　5、法定代表人身份證或法人授權委托書及被委托人身份證明;

　　6、檢察機關無行賄犯罪記錄查詢函。

　　(二)報名時間：2016年9月21日至2016年9月28日下午17時30分。

　　(三)報名地點：七星關區燕子口鎮人民政府黨政辦公室。聯系人：吳道銀

　　聯系電話：15885311639

　　(四)競談保證金：報名時須繳納保證金貳萬元(￥20000.00元)。

　　四、實力保證金

　　投標單位中標后，需繳納貳拾捌萬元(￥280,000.00元)的實力保證金，中標單位的競談保證金同時轉為實力保證金，未中標單位在競談結束后無息全額退還競談保證金。

　　五、投標報價

　　1、本項目的攔標價由競談小組當場確定，在第二次報價前公布。

　　2、各參加競談的單位自報投標價，投標價高于攔標價的為廢標。

　　3、本項目采用兩次報價，第一次為試報價，不公布報價內容;第二次為響應價，以報價最低者為第一中標單位，以此類推，如報價相同的，現場抽簽確定。

　　六、競爭性談判時間、地點、程序、方式

　　競談時間定于2016年10月10日上午9點在七星關區發改局會議室舉行，本次競談必須由公司法人或授權委托人親自參加，競談小組由區發改局、區財政局、區審計局、區農牧局、區林業局、燕子口鎮等有關人員組成。會議由燕子口政府主持，會議議程如下 :

　　1、參會人員和投標單位簽字;

　　2、宣布競談小組人員名單;

　　3、再次查驗相關證照;

　　4、招標方介紹項目情況及競談方案;

　　5、第一次報價;

　　6、投標人回避;

　　7、根據第一次報價和綜合相關情況，現場確定攔標價，并予以公布;

　　8、進行第二次報價(第二次報價不得高于第一次報價和攔標價);

　　9、競談小組根據報價情況確定優選施工單位;

　　10、退還未中標單位的競談保證金。

　　七、簽訂合同

　　本項目將在競爭性談判結束、公示期(3天)無異議后中標單位于3個工作日內與發包單位簽訂承包合同，并按七星府通〔2016〕39號通知要求落實《項目承包合同》和《項目保密合同》雙簽制度。在簽訂合同前，第一中標候選人繳納的競談保證金自動轉為實力保證金，實力保證金需繳納貳拾捌萬元(￥280,000.00元)(實力保證金的退還時間為：項目完工并通過驗收合格后無息全額退回)，不足部分由中標單位另行繳納。如最終優選的承包單位有違法違紀、逾期未繳納實力保證金或不簽訂合同的，不退還其競談保證金，招標方依次通知候選單位繳納實力保證金并簽訂合同，以此類推。

　　八、本方案中未盡事宜在合同中另行約定。

　　七星關區燕子口鎮人民政府

　　2016年9月21日